普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入合作企业公告

普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入合作企业公告

普宁市流沙东街道新坛经济联合社以公开招商方式引入普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下：

一、项目的基本情况

（一）项目名称：普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目

（二）项目范围及地址：拟改造项目用地面积59600平方米（折合89.40亩），位于流沙大道以南、流沙中河以西、建业路以东、光平东路以北。

（三）项目片区村民情况：涉及村民约27人需拆迁安置补偿。

（四）项目改造方式：本项目采用全面改造方式，采取企业合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地，合作企业按照批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

（五）项目拟开发模式：图斑（44528101114、44528129081）总用地面积121093平方米（折合181.64亩），其中拟改造项目用地面积59600平方米（折合89.40亩），规划用地性质为城镇住宅用地、商业用地、公园绿地和道路用地。

（六）项目合作方式：竞得人负责所有改造成本及资金投入，并自行承担和享有开发经营风险和收益，招商人不承担开发经营风险，不享有融资地块项目收益，融资地块协议出让具体价格标准及协议出让时点按规划和自然资源部门核准要求执行。

二、申请企业的资格条件：

（一）申请企业必须是在国内注册并合法存续具备独立履约能力的法人企业(提供营业执照副本)，本项目不接受自然人及联合体报名。

（二）申请企业注册资本金不低于人民币捌佰万元。

（三）申请企业应提交10.00万元人民币的参选保证金（提供银行转账复印件，原件备查）。

（四）申请企业需信誉好，社会责任感强，没有不良记录,银行信用记录良好（提供自本招商公告发布之日起由申请企业基本开户银行出具的资信证明）。

（五）其他条件：

1. 申请企业的响应文件经过评标委员会的评审，择优选择合作企业，且招商单位与申请企业签订《普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目合作协议》（以下简称“合作协议”）后，申请企业获得合作企业资格。

2. 申请企业必须在取得《普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》之日起15日内与招商单位签订《合作协议》，否则视为申请企业放弃本项目合作资格。

3. 在申请企业与招商单位签订合作协议之日起60个工作日内，合作企业须向监管账户缴纳100万元人民币作为本项目履约保证金（根据三旧改造有关文件规定，应采用设立银保监账户或提供银行保函的方式缴纳履约保证金），否则视为合作企业放弃本项目合作资格。

4. 申请企业的资格条件解释权归招商单位所有。

三、踏勘现场及招商答疑会

1. 为了项目的顺利实施，请符合资格条件的申请人的投标代表前往现场勘察，申请人须出具营业执照复印件、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件（如有），现场踏勘证明书（详见附件）。

2.本项目不举行现场招商答疑会。

四、公告及报名时间：

1.公告时间：自本公告发布之日起至2024年 8 月 14 日16:00。

2.报名时间：符合资格的申请企业应当在2024年 8 月 8 日至2024年 8 月 14 日（时间段：9:00-11:30,14:30-16:00，法定节假日除外）在广东邦晟招标代理有限公司（地址：广东省普宁市流沙北街道南园瑞安里东片4巷3号二楼）现场报名。

3.报名资料：详见附件3。

4.报名地址：广东省普宁市流沙北街道南园瑞安里东片4巷3号二楼广东邦晟招标代理有限公司。

五、开标时间：2024年 8 月 30 日 15时 00分（接收响应文件时间：2024年 8 月 30 日 14 时30分至15时00分）。

六、递交响应文件地点：广东邦晟招标代理有限公司（地址：广东省普宁市流沙北街道南园瑞安里东片4巷3号二楼）

七、本次公开招商引入合作企业，由广东邦晟招标代理有限公司发布普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开招商引入合作企业的公告信息，由评标委员会对响应文件进行评审后，推荐1名以上（含1名）候选合作企业，并由广东邦晟招标代理有限公司对评审结果进行公示。

八、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件“第四章响应文件格式”相关内容。

九、公示期满之日起3日内，由招商单位向合作企业发出《普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开引入合作企业合作改造通知书》。

十、其它需要公告的事项

（一）申请企业应交纳参选保证金：人民币10.00万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

（1）参选保证金保证金提交方式：银行转账。

（2）参选保证金交纳：

参选保证提交时间：2024年 8 月 8 日至2024年 8 月 14 日。没有按规定提交参选保证的参选企业资格审查不予通过。

（二）申请企业应详尽了解本次普宁市流沙东街道新坛村仁泽里片区三旧改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件，提交响应文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

（三）本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

（四）递交响应文件详见招商文件。本项目要求现场递交纸质版响应文件。

（五）联系方式

招商单位：普宁市流沙东街道新坛经济联合社

联系地址：普宁市流沙东街道新坛村

联系人：陈松林         联系电话：18122619000

招商服务机构：广东邦晟招标代理有限公司

联系地址：广东省普宁市流沙北街道南园瑞安里东片4巷3号2楼

联系人：杨工       联系电话：0663-2119336                            

普宁市流沙东街道新坛经济联合社

2024年 8月8 日